जब मालिक व्यक्तिगत रूप से अपनी अचल प्रॉपर्टी पर ध्यान देने में असमर्थ होता है तब एक प्रॉपर्टी या एस्टेट मैनेजर एक फीस के बदले उस प्रॉपर्टी का प्रबंधन करता है। एक प्रॉपर्टी मैनेजर की मुख्य भूमिका व्यक्तिगत रूप से यह सुनिश्चित करना है कि जिस प्रॉपर्टी का वे प्रबंधन कर रहे हैं वह हर समय अच्छी स्थिति में रहे।
व्यक्तिगत क्षमताएं
• आप अपने काम की प्रक्रिया निर्धारित कर सकते हों।
• आप सावधान और सजग व्यक्ति हों।
• आप नई ज़िम्मेदारियों को लेने के लिए तत्पर हों।
प्रवेश मार्ग
1. किसी भी स्ट्रीम में अपनी कक्षा 10 +2 पूरी करें।
2. रियल एस्टेट और अर्बन इंफ्रास्ट्रक्चर/रियल एस्टेट वैल्यूएशन या किसी भी संबंधित विषय में स्नातक की डिग्री (बी.बी.ए./बी.एससी.) पूरी करें।
या
स्नातक की डिग्री के बाद संबंधित क्षेत्र में मास्टर डिग्री (एम.बी.ए. / एम.एससी.) पूरी करें।
या
स्नातक की डिग्री के बाद संबंधित क्षेत्र में पी.जी. डिप्लोमा पूरा करें।
शैक्षिक संस्थान
प्रबंधन विभाग द्वारा कोर्स कराया जाता है। संस्थानों की यह सूची केवल सांकेतिक है। सरकारी संस्थान (Government Institutes)
1. जामिया मिलिया इस्लामिया
2. महाराजा सयाजीराव यूनिवर्सिटी ऑफ बड़ौदा
3. शहीद सुखदेव कॉलेज ऑफ बिजनेस स्टडीज, दिल्ली
4. भारतीय समुद्री विश्वविद्यालय, कोच्चि परिसर
5. गुजरात विश्वविद्यालय, अहमदाबाद
6. दून यूनिवर्सिटी, देहरादून
7. दिल्ली विश्वविद्यालय
8. रेनशॉ विश्वविद्यालय, कटक
निजी संस्थान (Private Institutes)
(कृपया आवेदन करने से पहले जाँच लें कि संस्थान बार काउंसिल ऑफ इंडिया से संबद्धता है या नहीं।)
1. स्कूल ऑफ बिजनेस, यूनिवर्सिटी ऑफ पेट्रोलियम एंड एनर्जी स्टडीज, देहरादून
2. स्कूल ऑफ मैनेजमेंट डॉ0 डी. वाई. पाटिल यूनिवर्सिटी
3. आई.बी.एस. बिजनेस स्कूल, हैदराबाद
4. वी.आई.टी. बिजनेस स्कूल, चेन्नई
5. जामिया हमदर्द, नई दिल्ली
6. ए.आई.एम.एस. संस्थान, बैंगलोर
7. दून बिजनेस स्कूल
8. टेक्नो इंडिया यूनिवर्सिटी, कोलकाता
कोर्स की फीस लगभग 1,00,000 - 9,00,000 रुपये* के बीच होती है।
*(उपर्युक्त आंकड़े अनुमानित हैं। यह एक संस्थान से दूसरी संस्थान में भिन्न होंगे।)
छात्रवृत्ति/ऋण
छात्रवृत्ति (Scholarship)
• राष्ट्रीय छात्रवृत्ति पोर्टल - कृपया http://www.scholarships.gov.in लिंक पर जाएँ। इस पोर्टल पर विभिन्न विभागों द्वारा प्रदान की जाने वाली केंद्र सरकार की योजनाएँ, यू.जी.सी. / ए.आई.सी.टी.ई. योजनाएँ और राज्य योजनाएँ उपलब्ध हैं।*
• कृपया उपलब्ध छात्रवृत्ति के विवरण के लिए http://www.buddy4study.com लिंक पर जाएँ। यह कक्षा XI से शुरू होने वाली छात्रवृत्ति का प्रवेश द्वार है।*
• मेरिट के आधार पर संस्थानों में स्कॉलरशिप भी मिलती है।*
*(इन छात्रवृत्तियों की उपलब्धता समय-समय पर भिन्न हो सकती है।)
ऋण (Loans)
विद्यालक्ष्मी, http://www.vidyalakshmi.co.in, शिक्षा ऋण चाहने वाले छात्रों के लिए एक पोर्टल है। यह पोर्टल वित्तीय सेवा विभाग, (वित्त मंत्रालय), उच्च शिक्षा विभाग (मानव संसाधन विकास मंत्रालय) और भारतीय बैंक संघ (IBA) के मार्गदर्शन में विकसित किया गया है।
•कुछ राज्यों में कम ब्याज दर वाले छात्र क्रेडिट कार्ड हैं, उदाहरण के लिए, पश्चिम बंगाल, ओडिशा, बिहार, आदि।
• सभी बैंक एजुकेशन लोन देते हैं।
आप कहाँ पर कार्य करेंगे
कार्यस्थल:
रियल एस्टेट कंपनियां।
उद्यमिता:
आप स्वतंत्र रूप से काम करना चुन सकते हैं।
काम का माहौल:
अगर आपको किसी कंपनी के लिए काम करना है तो आप ऑफिस सेट अप में काम करेंगे। स्थानीय यात्रा जॉब प्रोफाइल का एक हिस्सा है क्योंकि आपको संभावित खरीदारों को अपार्टमेंट दिखाने, संपत्तियों का निरीक्षण करने या मालिकों के साथ बैठक करने के लिए मिलना होगा। आप कनिष्ठ पेशेवरों की एक टीम का नेतृत्व कर सकते हैं। आपके पास नियमित काम के घंटे होंगे, जो सप्ताह में 5 - 6 दिन तथा प्रतिदिन 8 - 9 घंटे हैं।
इस क्षेत्र में दिव्यांगों के लिए काम के अवसर मौजूद हैं।
टोया आयरिश बोस्टन में एक फ़ुल सर्विस सीनियर लिविंग मेनेजमेंट कम्पनी ,प्रॉपर्टी मेनेजमेंट एट बीकन कम्युनिटीज में वरिष्ठ उपाध्यक्ष हैं। वे वर्ष 2006 में एक संपत्ति प्रबंधक के रूप में फर्म में शामिल हुईं और अपने कार्यकाल के दौरान वरिष्ठ संपत्ति प्रबंधक, क्षेत्रीय प्रबंधक, सहायक क्षेत्रीय उपाध्यक्ष और क्षेत्रीय उपाध्यक्ष सहित कई भूमिकाएँ निभाईं। उन्होंने रेजिस कॉलेज, मैसाचुसेट्स से बी.ए. किया है।*
स्रोत: https://www.housingfinance.com/management-operations/people-on-the-move-1-9-23_o
*उपरोक्त जानकारी केवल प्रशिक्षण उद्देश्यों के लिए है और इसका उपयोग किसी व्यावसायिक लाभ के लिए नहीं किया जाएगा।
प्रॉपर्टी मैनेजर (Property Manager)
NCS Code: 3334.01 | GN012• आप अपने काम की प्रक्रिया निर्धारित कर सकते हों।
• आप सावधान और सजग व्यक्ति हों।
• आप नई ज़िम्मेदारियों को लेने के लिए तत्पर हों।
1. किसी भी स्ट्रीम में अपनी कक्षा 10 +2 पूरी करें।
2. रियल एस्टेट और अर्बन इंफ्रास्ट्रक्चर/रियल एस्टेट वैल्यूएशन या किसी भी संबंधित विषय में स्नातक की डिग्री (बी.बी.ए./बी.एससी.) पूरी करें।
या
स्नातक की डिग्री के बाद संबंधित क्षेत्र में मास्टर डिग्री (एम.बी.ए. / एम.एससी.) पूरी करें।
या
स्नातक की डिग्री के बाद संबंधित क्षेत्र में पी.जी. डिप्लोमा पूरा करें।
प्रबंधन विभाग द्वारा कोर्स कराया जाता है। संस्थानों की यह सूची केवल सांकेतिक है।
सरकारी संस्थान (Government Institutes)
1. जामिया मिलिया इस्लामिया
2. महाराजा सयाजीराव यूनिवर्सिटी ऑफ बड़ौदा
3. शहीद सुखदेव कॉलेज ऑफ बिजनेस स्टडीज, दिल्ली
4. भारतीय समुद्री विश्वविद्यालय, कोच्चि परिसर
5. गुजरात विश्वविद्यालय, अहमदाबाद
6. दून यूनिवर्सिटी, देहरादून
7. दिल्ली विश्वविद्यालय
8. रेनशॉ विश्वविद्यालय, कटक
निजी संस्थान (Private Institutes)
(कृपया आवेदन करने से पहले जाँच लें कि संस्थान बार काउंसिल ऑफ इंडिया से संबद्धता है या नहीं।)
1. स्कूल ऑफ बिजनेस, यूनिवर्सिटी ऑफ पेट्रोलियम एंड एनर्जी स्टडीज, देहरादून
2. स्कूल ऑफ मैनेजमेंट डॉ0 डी. वाई. पाटिल यूनिवर्सिटी
3. आई.बी.एस. बिजनेस स्कूल, हैदराबाद
4. वी.आई.टी. बिजनेस स्कूल, चेन्नई
5. जामिया हमदर्द, नई दिल्ली
6. ए.आई.एम.एस. संस्थान, बैंगलोर
7. दून बिजनेस स्कूल
8. टेक्नो इंडिया यूनिवर्सिटी, कोलकाता
संस्थान की रैंकिंग की जानकारी http://www.nirfindia.org/2022/Ranking.html लिंक पर देखी जा सकती है।
कोर्स की फीस लगभग 1,00,000 - 9,00,000 रुपये* के बीच होती है।
*(उपर्युक्त आंकड़े अनुमानित हैं। यह एक संस्थान से दूसरी संस्थान में भिन्न होंगे।)
छात्रवृत्ति (Scholarship)
• राष्ट्रीय छात्रवृत्ति पोर्टल - कृपया http://www.scholarships.gov.in लिंक पर जाएँ। इस पोर्टल पर विभिन्न विभागों द्वारा प्रदान की जाने वाली केंद्र सरकार की योजनाएँ, यू.जी.सी. / ए.आई.सी.टी.ई. योजनाएँ और राज्य योजनाएँ उपलब्ध हैं।*
• कृपया उपलब्ध छात्रवृत्ति के विवरण के लिए http://www.buddy4study.com लिंक पर जाएँ। यह कक्षा XI से शुरू होने वाली छात्रवृत्ति का प्रवेश द्वार है।*
• मेरिट के आधार पर संस्थानों में स्कॉलरशिप भी मिलती है।*
*(इन छात्रवृत्तियों की उपलब्धता समय-समय पर भिन्न हो सकती है।)
ऋण (Loans)
विद्यालक्ष्मी, http://www.vidyalakshmi.co.in, शिक्षा ऋण चाहने वाले छात्रों के लिए एक पोर्टल है। यह पोर्टल वित्तीय सेवा विभाग, (वित्त मंत्रालय), उच्च शिक्षा विभाग (मानव संसाधन विकास मंत्रालय) और भारतीय बैंक संघ (IBA) के मार्गदर्शन में विकसित किया गया है।
•कुछ राज्यों में कम ब्याज दर वाले छात्र क्रेडिट कार्ड हैं, उदाहरण के लिए, पश्चिम बंगाल, ओडिशा, बिहार, आदि।
• सभी बैंक एजुकेशन लोन देते हैं।
कार्यस्थल:
रियल एस्टेट कंपनियां।
उद्यमिता:
आप स्वतंत्र रूप से काम करना चुन सकते हैं।
काम का माहौल:
अगर आपको किसी कंपनी के लिए काम करना है तो आप ऑफिस सेट अप में काम करेंगे। स्थानीय यात्रा जॉब प्रोफाइल का एक हिस्सा है क्योंकि आपको संभावित खरीदारों को अपार्टमेंट दिखाने, संपत्तियों का निरीक्षण करने या मालिकों के साथ बैठक करने के लिए मिलना होगा। आप कनिष्ठ पेशेवरों की एक टीम का नेतृत्व कर सकते हैं। आपके पास नियमित काम के घंटे होंगे, जो सप्ताह में 5 - 6 दिन तथा प्रतिदिन 8 - 9 घंटे हैं।
इस क्षेत्र में दिव्यांगों के लिए काम के अवसर मौजूद हैं।
प्रॉपर्टी मैनेजर → रीजनल प्रॉपर्टी मैनेजर
प्रॉपर्टी मैनेजर की आय लगभग 16,000- 83,000 रुपये* प्रति माह के बीच होती है।
स्रोत: https://www.payscale.com/research/IN/Job=Property_Manager/Salary
*उपरोक्त आय सांकेतिक है तथा परिवर्तन के अधीन है।
फील्ड के कुछ अनुभव
टोया आयरिश बोस्टन में एक फ़ुल सर्विस सीनियर लिविंग मेनेजमेंट कम्पनी ,प्रॉपर्टी मेनेजमेंट एट बीकन कम्युनिटीज में वरिष्ठ उपाध्यक्ष हैं। वे वर्ष 2006 में एक संपत्ति प्रबंधक के रूप में फर्म में शामिल हुईं और अपने कार्यकाल के दौरान वरिष्ठ संपत्ति प्रबंधक, क्षेत्रीय प्रबंधक, सहायक क्षेत्रीय उपाध्यक्ष और क्षेत्रीय उपाध्यक्ष सहित कई भूमिकाएँ निभाईं। उन्होंने रेजिस कॉलेज, मैसाचुसेट्स से बी.ए. किया है।*
स्रोत: https://www.housingfinance.com/management-operations/people-on-the-move-1-9-23_o
*उपरोक्त जानकारी केवल प्रशिक्षण उद्देश्यों के लिए है और इसका उपयोग किसी व्यावसायिक लाभ के लिए नहीं किया जाएगा।
प्रॉपर्टी मैनेजर, एरिया प्रॉपर्टी मैनेजर